沈陽銅門如何選擇廠房的地址
沈陽銅門挑選一座合適的廠房,是許多企業(yè)進行生產經營的第一步,這一步走得穩(wěn)健與否,影響企業(yè)后續(xù)的順利發(fā)展。
那么廠房應該如何選擇?廠房面積是越大越好嗎?應該選擇特定的產業(yè)園區(qū)還是城郊的零散廠房?不同行業(yè)選擇廠房又有什么區(qū)別?......
廠房的選址是重中之重,一般需要根據(jù)生產的產品、產地大小和客戶群三個關鍵因素來綜合選址。
如果是用地要求低、技術要求高、無污染的高新產業(yè),不妨選擇高新技術園區(qū),如果是用地要求高的勞動密集型產業(yè),則不妨選擇城郊的大面積廠房。
廠房選址同時還會涉及交通運輸是否暢通、公共交通是否便利、員工通勤時間等等問題,對于一些特殊的工業(yè)生產企業(yè)來說,選址還要考慮氣候、地形、水文地質、污染等多種因素,在基本問題外,還要考慮當?shù)匦袠I(yè)規(guī)劃等問題。
企業(yè)在選擇廠房時,要適當考慮未來發(fā)展的需求,根據(jù)需求放寬10-25%是比較合理的。
一方面,相對寬敞的空間便于保持生產現(xiàn)場整潔有序,提高運行效率,給客戶良好的印象;另一方面如果業(yè)務發(fā)展空間不夠,再去找新的廠房搬家成本很高,也容易造成員工流失,就地擴租也沒那么容易。